五府办函〔2018〕8号

乐山市五通桥区人民政府办公室

关于印发五通桥区2018年度国有建设用地

供应计划的通知

各镇(乡)人民政府,区级相关部门:

经区政府同意,现将《五通桥区2018年度国有建设用地供应计划》印发你们,请认真组织实施。

乐山市五通桥区人民政府办公室

2018年3月30日

五通桥区2018年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据

为加强国有建设用地供应计划管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)的要求,结合《五通桥区城市总体规划》《五通桥区土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供应计划情况和本年度用地需求情况,编制《五通桥区2018年度国有建设用地供应计划》。

二、计划编制的指导思想

以节约集约高效利用土地为基本要求,立足保护资源、保障民生。按照产业布局、结构和时序,落实差别化土地供应政策,有效促进供给侧结构性改革。严格控制增量,积极盘活存量土地资产,优化土地供应结构,促进产业结构调整和转型升级,支持优先发展产业项目建设、健康养老服务设施用地、文化体育设施以及旅游业发展用地等。加强保障性住房用地保障力度,做到应保尽保。

三、计划指标及配置

国有建设用地供应计划的计划期为1年,即2018年1月1日—12月31日。根据土地供应情况,五通桥区计划期供应的全部国有建设用地均纳入土地供应计划。

(一)国有建设用地供应总量。

五通桥区2018年度国有建设用地供应总量控制在822.2002公顷(约12333亩)。

(二)国有建设用地供应结构。

2018年度供应总量822.2002公顷,其中:商服用地1.7935公顷;住宅用地36.0091公顷;工矿仓储用地62.021公顷;公共管理与公共服务用地41.5299公顷;交通运输用地680.8467公顷。

(三)国有建设用地供应存量和增量。

2018年度供应822.2002公顷,其中供应存量土地56.1477公顷,供应新增土地766.0525公顷(包括工业新区用地、冠英新区教育用地、冠英新区六横一纵道路、冠英机场、五犍沐快速公路、连乐铁路、工业新区两横一纵道路)。

四、计划的政策导向

(一)优化土地供应结构,促进产业结构调整。大力支持发展电子信息(物联网)、新能源、现代装备制造、冶金材料等高端产业,大力支持现代服务业(物流业)的发展。淘汰落后和低效能产业,限制高污染、高耗能产业。充分保障招商引资、重点工程项目用地需求。

(二)优先安排公共管理及公共服务用地,改善城乡基础设施。保障国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业发展的土地供应。

(三)增强住宅用地供应的有效性,优化住房用地供应结构。推行保障性安居工程和征地拆迁还房以购代建。保障性住房、危旧房棚户区改造安置住房和中小套型普通商品住房三类住宅用地占住宅建设用地总量的比例,在确保保障性住房、危旧房棚户区改造安置住房用地指标的前提下,允许根据我区经济发展、市场需求等情况进行调整。

(四)严格执行土地供应的方式和程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅、新增工业等用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招拍挂方式供地,符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地可以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

五、国有建设用地计划实施的保障措施

(一)积极强化措施,确保供地效率和服务质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、保障性住房用地要跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。供应计划由区国土资源分局组织实施,区级相关部门要密切协调配合,充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

附件:五通桥区2018年度国有建设用地供应计划表

附件

五通桥区2018年度国有建设用地供应计划表